凤拿到厂房地转为房地产土地的批文，心里暗乐，脸上却愁容满面：“源城谁能买得起商品房？这不是把我往死里坑吗？”

“是！”梁怀答应后，才意识到自己差犯了错误，让私人控制了国家资产，幸好方省长及时提醒了他。

梁怀想，王凤若是没有能力房地产开发，这地就空着，反正，她不能因此怨恨政府，至于她能找到下家，那她愿意卖给谁都行，行房地产开发，还能提西山的GDP呢。”

“必须！”

刘宇轩五十多岁了，以前是重工业厅的级工程师，八三年才政府门，他专业知识扎实，为人也积极肯，又很持原则，才被派过来。

心里本没底儿。

虽然年初，国家就把房地产商品化政策推了来，但源城这样落后的地方，本就没人有这样的概念，们也觉得房那么贵，谁能买得起？

回到工业厅，梁怀请来搭档，还有几个副手，研究怎么才能达成方省长指示的绝对控，最后，又找到一个电厂和一个线路板厂，两家都经营不善半死不活，他们把三个厂合并成一家，以此为基础，和凤、江天雄谈判。

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梁怀给方省长汇报时，把凤的问题问了来，并且，还把江天雄的疑问，也讲了。

这怎么可能？但国家的土地，也不允许私人拥有，谈判的人十分作难。

凤为了这次谈判，专门请了个大律师，唯恐犯了国家法律，最后，她占百分之三十，江天雄占百分之十九，国家控百分之五十一，董事长由工业局副局长刘宇轩担任，她和江天雄是副董事长。公司的生产和销售工作，由总经理，也就是她王凤全面负责，刘宇轩只起监察、督促的工作，但财务总监，由政府这边派人担任，凤和江天雄有权监察。

他在凤面前，本就是菜鸟，只能怀疑、观

“东源电这边，补偿我的那块地怎么办？”谈判一开始，凤就提问题，“国家收回，然后把欠我的钱补给我吗？”

刘宇轩给梁怀汇报工作时，怀疑：“王凤本没有那么多钱，现在全都银行的钱，她这不是空手白狼，坑了国家吗？”

源城钢厂是八十年代初建成的，却因质量低劣，本没炼几炉钢，凤上任后，很快清理厂房，还行了必要的改造，为了有钱买设备，凤这些钱全都是从银行贷款的。

江天雄对内地政策很不了解，他私下问陪同他的统战：“源城的住房这么张，有空地怎么不开发房地产？”

送文件的人心里暗乐，只有梁怀听说凤的反应，直觉就是：“又上当了。”但他心里也有疑惑，难，源城这样偏僻落后的城市，房地产也能发展起来？

江天雄的问话，没人能回答，但有人把问题反映了上去。

“不会，你不了解王凤，她不会犯这样授人以柄的错误，她坑人的地方，你本想不到，也防不住，而且，还明知吃亏了，却不敢吭声。”

“既然国家有政策，那就划给王凤。”方省长一语定下了基调。